普吉朗庭,，首付8萬(wàn)起做普吉島島主,輕松投資 做國(guó)際房東.泰國(guó)普吉島山海湖大盤(pán),打造普吉島北部最佳投資項(xiàng)目,永久產(chǎn)權(quán)現(xiàn)樓發(fā)售即買(mǎi)及收租.拎包入住，三年后家裝家具免費(fèi)再升級(jí),LRT輕軌2023年開(kāi)通全島升級(jí),專(zhuān)屬景觀(guān)通道直達(dá)奈揚(yáng)海灘,項(xiàng)目自帶2.7萬(wàn)方大型商業(yè)中心,。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目名稱(chēng)：普吉朗庭
開(kāi)發(fā)商：泰國(guó)皇家麗集團(tuán)
項(xiàng)目位置：位于泰國(guó)第一大島普吉島北部毗鄰網(wǎng)紅打卡勝地奈揚(yáng)海灘300米
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：永久產(chǎn)權(quán)，證件齊全
占地面積：180畝
項(xiàng)目規(guī)劃：總共分四期開(kāi)發(fā),，其中包括一期為現(xiàn)房,。2.7萬(wàn)平方米大型商業(yè)中心、36畝景觀(guān)人工湖,、商業(yè)寫(xiě)字樓及12棟豪華公寓
交房日期：現(xiàn)房發(fā)售
付款方式：一次性,、半年分期
戶(hù)型面積：31平米-36平米-37平米-67平米
返租政策：10年包租，前三年保底8%,。3年之后免費(fèi)裝修在升級(jí),。開(kāi)發(fā)商可繼續(xù)托管三年一簽，收益持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng),。
項(xiàng)目概述
投資海島必升值”不是一句空話(huà)。現(xiàn)在,，世界上可供開(kāi)發(fā)的海島總數(shù)不足100個(gè),，聰明人都已經(jīng)出海，聰明的投資都已涌向海島,。濟(jì)州島在2010至2017年間,，房產(chǎn)升值了300%,、夏威夷島升值了266%，海南島更是升值了460%之多!有著“亞洲第一海島”之稱(chēng)的普吉島,，房產(chǎn)升值趨勢(shì)無(wú)需多言,。
相比于其他知名海島，普吉島的旅游開(kāi)發(fā)時(shí)間更長(zhǎng),、服務(wù)業(yè)更為成熟,，而且全年可以下海。這代表著普吉到一年四季游客如織,，不存在淡旺季的問(wèn)題,，也就不存在階段性租客減少導(dǎo)致的房屋空置。也因此,，中國(guó)買(mǎi)家普吉房產(chǎn)擁有者中的占比從2000-2006年的3%,，驟升至2014-2017年的45%
項(xiàng)目位于泰國(guó)普吉府塔朗區(qū)普吉空港核心經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)，緊鄰普吉島國(guó)際機(jī)場(chǎng),，距離機(jī)場(chǎng)直線(xiàn)距離約1.5公里,，毗鄰斯里納斯國(guó)家公園，距離奈揚(yáng)海灘約300米,。目前普吉府已經(jīng)通過(guò)政府決議,，未來(lái)將建造一條貫穿普吉島南北的LRT(泰國(guó)輕軌)，預(yù)計(jì)2023年通車(chē),，規(guī)劃中的始發(fā)站位于項(xiàng)目旁機(jī)場(chǎng)站,。
普吉朗庭項(xiàng)目占地近180畝的綜合體項(xiàng)目，在普吉島島上實(shí)屬不多,，多項(xiàng)配套設(shè)施,。項(xiàng)目規(guī)劃有12棟多層豪華住宅，共計(jì)2300余套臨海永久產(chǎn)權(quán)公寓,，另有2.4萬(wàn)方內(nèi)湖水景公園,，2.7萬(wàn)方獨(dú)棟商業(yè)中心。其中包括高端醫(yī)療會(huì)所,，免稅店,，休閑廣場(chǎng)，星級(jí)酒店等,，一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu),，將輻射整個(gè)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)5公里內(nèi)的居民。
項(xiàng)目為永久產(chǎn)權(quán)精裝修公寓自帶家具家電,，拎包入住,。購(gòu)買(mǎi)后托管包租滿(mǎn)3年后，項(xiàng)目免費(fèi)升級(jí)裝修贈(zèng)送全新家具家私，且業(yè)主有三十天的酒店居住權(quán),，想旅游時(shí),，隨時(shí)可以帶上漂亮的衣服即可出發(fā)。
除了每年享受居住權(quán)外,，項(xiàng)目托管后,，每年享有8%的固定收益回報(bào)，年回報(bào)率相比國(guó)內(nèi)許多基金理財(cái)產(chǎn)品而言,，更有投資價(jià)值,。普吉島70%為政府森林保護(hù)區(qū)，剩余可開(kāi)發(fā)用地不足一成,。加上土地每年增值,，每年收益已遠(yuǎn)超過(guò)基金理財(cái)。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商
泰國(guó)皇家麗集團(tuán)概述：
項(xiàng)目位置
項(xiàng)目位置：網(wǎng)紅海灘奈揚(yáng)海灘300米
項(xiàng)目交通
項(xiàng)目背靠天然氧吧斯莉納國(guó)家森林公園
距離奈揚(yáng)海灘300米
距離普吉機(jī)場(chǎng)5分鐘車(chē)程
巴東商圈45分鐘
普吉商圈40分鐘
普吉輕軌站3分鐘
項(xiàng)目配套設(shè)施齊全
普吉島最大人工湖,、網(wǎng)紅星空泳池,、健身房、購(gòu)物中心,、SPA,、便利店、酒吧,、夜市等,，一有盡有。
項(xiàng)目永久產(chǎn)權(quán)現(xiàn)樓發(fā)售,，證件齊全,，業(yè)主付款完成即可過(guò)戶(hù)，提供包租酒店管家服務(wù),，免除業(yè)主后顧之憂(yōu)
購(gòu)房業(yè)主享受三大業(yè)主權(quán)益
項(xiàng)目戶(hù)型鑒賞
項(xiàng)目實(shí)景拍攝
樣板間實(shí)拍
投資泰國(guó)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：
1,、永久產(chǎn)權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)銳
國(guó)內(nèi)自住住宅擁有70年產(chǎn)權(quán),，而商業(yè)性質(zhì)只有50年產(chǎn)權(quán),。在泰國(guó)外國(guó)人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，且無(wú)遺產(chǎn)稅,，可世代相傳,。
2、房?jī)r(jià)低,，無(wú)公攤面積
泰國(guó)軌道交通沿線(xiàn)公寓約2萬(wàn)元人民幣/平方米起,，并且公寓面積按照使用面積計(jì)算，沒(méi)有公攤,。國(guó)內(nèi)房產(chǎn)平均公攤面積在25%左右,，購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)相當(dāng)于打了25%的折扣,。
3、精裝修公寓
泰國(guó)公寓交房時(shí)都帶裝修,，公寓期房絕大部分都是精裝修，配有地板,、衛(wèi)浴,、馬桶、廚柜,，空調(diào),、嵌入式農(nóng)柜等，大大減少了裝修的資全和時(shí)間成本,，極其適合海外投資者,。
4、房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率高達(dá)10%
低總價(jià),，低首付,、不限購(gòu)，泰國(guó)房產(chǎn)將持續(xù)上漲,，進(jìn)入第全十年,。房?jī)r(jià)增長(zhǎng)車(chē)達(dá)10%。在國(guó)際市場(chǎng)持續(xù)低迷的情況下,，眾多投資者將目標(biāo)投向泰國(guó),。
5、租金回報(bào)率高達(dá)7-10%
泰國(guó)旅游熱催生租金上班,，泰國(guó)的租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi),。
6、醫(yī)療,、教育資源豐富,，適宜居住
泰國(guó)生活環(huán)境好。氣候宜人,，無(wú)霧霞,。此外，泰國(guó)擁有優(yōu)質(zhì)的教育,。很多城市都設(shè)有英語(yǔ)課程的國(guó)際學(xué)校,，多語(yǔ)種全外教環(huán)境授課。子女教育有保障,。泰國(guó)的醫(yī)療條件也非常好,，是全球最大的醫(yī)療旅游目的國(guó)。
7,、房產(chǎn)交易周期短
在泰國(guó),，房產(chǎn)通常的交易時(shí)間大概快的話(huà)5-6周左右(現(xiàn)房),。炒樓花的，只需要支付一個(gè)首付,，不需要等到交房時(shí)候直接就可以轉(zhuǎn)手,。
8、可辦養(yǎng)老簽證,，辦理簡(jiǎn)易
泰國(guó)居住環(huán)境好,。生活成本低，高端醫(yī)療觸手可及,。年齡在50歲以上,。只要賬戶(hù)上有80萬(wàn)泰珠的外籍人士即可申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)者簽證。