普吉朗庭,，首付8萬起做普吉島島主,輕松投資 做國際房東.泰國普吉島山海湖大盤,打造普吉島北部最佳投資項目,永久產(chǎn)權(quán)現(xiàn)樓發(fā)售即買及收租.拎包入住,，三年后家裝家具免費再升級,LRT輕軌2023年開通全島升級,專屬景觀通道直達奈揚海灘,項目自帶2.7萬方大型商業(yè)中心。
項目簡介
項目名稱：普吉朗庭
開發(fā)商：泰國皇家麗集團
項目位置：位于泰國第一大島普吉島北部毗鄰網(wǎng)紅打卡勝地奈揚海灘300米
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：永久產(chǎn)權(quán),，證件齊全
占地面積：180畝
項目規(guī)劃：總共分四期開發(fā)，其中包括一期為現(xiàn)房,。2.7萬平方米大型商業(yè)中心,、36畝景觀人工湖、商業(yè)寫字樓及12棟豪華公寓
交房日期：現(xiàn)房發(fā)售
付款方式：一次性,、半年分期
戶型面積：31平米-36平米-37平米-67平米
返租政策：10年包租,，前三年保底8%。3年之后免費裝修在升級,。開發(fā)商可繼續(xù)托管三年一簽,，收益持續(xù)穩(wěn)定增長。
項目概述
投資海島必升值”不是一句空話?，F(xiàn)在,，世界上可供開發(fā)的海島總數(shù)不足100個，聰明人都已經(jīng)出海,，聰明的投資都已涌向海島,。濟州島在2010至2017年間，房產(chǎn)升值了300%,、夏威夷島升值了266%,，海南島更是升值了460%之多!有著“亞洲第一海島”之稱的普吉島，房產(chǎn)升值趨勢無需多言,。
相比于其他知名海島,，普吉島的旅游開發(fā)時間更長、服務(wù)業(yè)更為成熟,，而且全年可以下海,。這代表著普吉到一年四季游客如織，不存在淡旺季的問題,，也就不存在階段性租客減少導(dǎo)致的房屋空置,。也因此，中國買家普吉房產(chǎn)擁有者中的占比從2000-2006年的3%，驟升至2014-2017年的45%
項目位于泰國普吉府塔朗區(qū)普吉空港核心經(jīng)濟區(qū)內(nèi),，緊鄰普吉島國際機場,，距離機場直線距離約1.5公里，毗鄰斯里納斯國家公園,，距離奈揚海灘約300米,。目前普吉府已經(jīng)通過政府決議，未來將建造一條貫穿普吉島南北的LRT(泰國輕軌),，預(yù)計2023年通車,，規(guī)劃中的始發(fā)站位于項目旁機場站,。
普吉朗庭項目占地近180畝的綜合體項目,，在普吉島島上實屬不多，多項配套設(shè)施,。項目規(guī)劃有12棟多層豪華住宅,，共計2300余套臨海永久產(chǎn)權(quán)公寓，另有2.4萬方內(nèi)湖水景公園,，2.7萬方獨棟商業(yè)中心,。其中包括高端醫(yī)療會所，免稅店,，休閑廣場,，星級酒店等，一站式吃喝玩樂購,，將輻射整個空港經(jīng)濟區(qū)5公里內(nèi)的居民,。
項目為永久產(chǎn)權(quán)精裝修公寓自帶家具家電，拎包入住,。購買后托管包租滿3年后,，項目免費升級裝修贈送全新家具家私，且業(yè)主有三十天的酒店居住權(quán),，想旅游時,，隨時可以帶上漂亮的衣服即可出發(fā)。
除了每年享受居住權(quán)外,，項目托管后,，每年享有8%的固定收益回報，年回報率相比國內(nèi)許多基金理財產(chǎn)品而言,，更有投資價值,。普吉島70%為政府森林保護區(qū)，剩余可開發(fā)用地不足一成,。加上土地每年增值,，每年收益已遠超過基金理財。
項目開發(fā)商
泰國皇家麗集團概述：
項目位置
項目位置：網(wǎng)紅海灘奈揚海灘300米
項目交通
項目背靠天然氧吧斯莉納國家森林公園
距離奈揚海灘300米
距離普吉機場5分鐘車程
巴東商圈45分鐘
普吉商圈40分鐘
普吉輕軌站3分鐘
項目配套設(shè)施齊全
普吉島最大人工湖、網(wǎng)紅星空泳池,、健身房,、購物中心、SPA,、便利店,、酒吧、夜市等,，一有盡有,。
項目永久產(chǎn)權(quán)現(xiàn)樓發(fā)售，證件齊全,，業(yè)主付款完成即可過戶,，提供包租酒店管家服務(wù)，免除業(yè)主后顧之憂
購房業(yè)主享受三大業(yè)主權(quán)益
項目戶型鑒賞
項目實景拍攝
樣板間實拍
投資泰國房產(chǎn)優(yōu)勢：
1,、永久產(chǎn)權(quán),，無遺產(chǎn)銳
國內(nèi)自住住宅擁有70年產(chǎn)權(quán)，而商業(yè)性質(zhì)只有50年產(chǎn)權(quán),。在泰國外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓,，且無遺產(chǎn)稅，可世代相傳,。
2,、房價低，無公攤面積
泰國軌道交通沿線公寓約2萬元人民幣/平方米起,，并且公寓面積按照使用面積計算,，沒有公攤。國內(nèi)房產(chǎn)平均公攤面積在25%左右,，購買泰國房產(chǎn)相當(dāng)于打了25%的折扣,。
3、精裝修公寓
泰國公寓交房時都帶裝修,，公寓期房絕大部分都是精裝修,，配有地板、衛(wèi)浴,、馬桶,、廚柜，空調(diào),、嵌入式農(nóng)柜等,，大大減少了裝修的資全和時間成本，極其適合海外投資者,。
4,、房價增長率高達10%
低總價，低首付、不限購,，泰國房產(chǎn)將持續(xù)上漲,，進入第全十年。房價增長車達10%,。在國際市場持續(xù)低迷的情況下,，眾多投資者將目標投向泰國。
5,、租金回報率高達7-10%
泰國旅游熱催生租金上班,，泰國的租金遠遠高于國內(nèi)。
6,、醫(yī)療,、教育資源豐富，適宜居住
泰國生活環(huán)境好,。氣候宜人,，無霧霞,。此外,，泰國擁有優(yōu)質(zhì)的教育。很多城市都設(shè)有英語課程的國際學(xué)校,，多語種全外教環(huán)境授課,。子女教育有保障。泰國的醫(yī)療條件也非常好,，是全球最大的醫(yī)療旅游目的國,。
7、房產(chǎn)交易周期短
在泰國,，房產(chǎn)通常的交易時間大概快的話5-6周左右(現(xiàn)房),。炒樓花的，只需要支付一個首付,，不需要等到交房時候直接就可以轉(zhuǎn)手,。
8、可辦養(yǎng)老簽證,，辦理簡易
泰國居住環(huán)境好,。生活成本低，高端醫(yī)療觸手可及,。年齡在50歲以上,。只要賬戶上有80萬泰珠的外籍人士即可申請?zhí)﹪B(yǎng)者簽證。