森林城市 未來城市榜樣
全人類為之向往的生活樂土
分層立體
約20平方公里的城市,，地面都是公園,，沒有車輛穿行
地下兩層是道路、立交和停車空間,，全城人車分流
采用先進的分層立體城市規(guī)劃理念：全城地面都是公園,，沒有車輛穿行,，無車噪無污染；
地上規(guī)劃軌道交通,，連通整個城市,，方便出行；地下兩層為道路,、立交和停車空間
垂直綠化
建筑外墻長滿植物,，數(shù)十公里海岸線，目之所及皆是海與森林
由世界著名建筑事務所SASAKI等團隊親自操刀，采用垂直綠化設(shè)計,，全城搭建垂直綠墻,、空中花園和屋頂花園系統(tǒng)，形成多維度立體綠化系統(tǒng),，具有降低能耗,、凈化空氣、涵養(yǎng)雨水,、減弱噪音等作用,，建筑外墻長滿植物，目之所及都是森林,。
全城都是綠色公園,，規(guī)建環(huán)島綠道和酒吧街區(qū)，島嶼周圍都是濱海公園,。住在這里的人可以隨意曬太陽,、跑步、健身,、游泳,，到公園中休閑散步、嬉戲玩耍,，不用擔心車輛的沖撞,。
生態(tài)宜居地帶
緊鄰紅樹林海岸、生態(tài)濕地等自然資源
馬來西亞是全球公認的宜居地帶,，風光秀美,，常年介于21℃-32℃之間，藍天白云,，純凈海風,，常年無霧霾（新山為熱帶氣候，常年溫暖,，年平均氣溫為25-32°,，降水量較大，年平均降雨量為2600 mm,，紫外線在3-5之間,，比三亞更宜居）
項目毗鄰生態(tài)濕地、珍稀紅樹林保護區(qū),，水質(zhì)純凈,，空氣清新，更以數(shù)十公里海岸線,，成為全球向往的宜居樂土,。
城市級配套
一座城市應有的配套這里都有
交通中心、國際會所、濱海商業(yè)街區(qū),、沙灘公園已投入使用,；高星級酒店計劃于2016年10月開業(yè)，總建筑面積近84萬平方英尺,，擁有超270間海景客房,；專屬跨海高速路橋計劃2016年10月通車，可快速連通新馬大橋,，往返新加坡更便捷,。
首期緊鄰PTP港口，全面支撐國際物流,。更計劃打造免稅島,，引進高標準醫(yī)院 。
項目已簽約美國名校,，享幼兒園到高中國際名校教育
周邊更有多所世界著名大學
- 項目已與美國歷史悠久,、久負盛名的大學預科學校之一 ——Shattuck-St.Mary's School簽署MOU戰(zhàn)略合作協(xié)議，可享受從幼兒園到高中的國際名校教育,。并將引入英國等國家的國際學校,，并攜手特區(qū)政府，引進國際科研中心,、國際職業(yè)技術(shù)培訓學校等,。
海之貝
彰顯大氣、恢弘的海洋文化
流線型的形體既像海貝,，也模仿了蜿蜒的海岸線,。橫向拓展的形何地形體極具張力和流動感，完美詮釋了海洋柔美恢弘的氣質(zhì),。
由于建筑體量較大,，內(nèi)部出現(xiàn)采光不足的情況。根據(jù)內(nèi)部空間的采光需求,，建模觀察建筑平面各部分自然光照的分布,，光照不足的地方開啟天窗,，并且保證建筑表皮的隔熱效能,。
根據(jù)馬來西亞氣候條件，建模分析建筑室內(nèi)環(huán)境,，通過朝向選擇等設(shè)計手段達到自然采光及自然通風的目的,。
生態(tài)之作讓自然為節(jié)能服務
自然通風迎合風向，在建筑的南北面,，局部玻璃墻,，或開啟門洞作為通風口，實現(xiàn)自然通風
自然采光屋頂局部設(shè)置采光窗，彌補大進深導致的內(nèi)部采光不足,，從而減少照明能耗
根據(jù)馬來西亞風向,，采用自然通風手段，在局部地方采取開窗,，引入自然風,，降低建筑室內(nèi)溫度及濕度，提高舒適度,。
遮陽板遮陽板設(shè)計減少室內(nèi)眩光
屋面材質(zhì)根據(jù)屋面坡度比例,，選擇太陽能反射指數(shù)（SRI）適宜的屋面材質(zhì)，以降低熱島效應
暖能能耗優(yōu)化選用高效的冷熱源,，制冷機組的COP,，選用高效風機、水泵,，且考慮變頻措施,。照明系統(tǒng)外圍和暖能系統(tǒng)效率。應用冰蓄冷,、地板送風,、全空氣系統(tǒng)可調(diào)新風比等節(jié)能措施等。 垂直綠化根據(jù)太陽輻射分析,，在建筑外墻布置垂直綠化,，有效減少太陽輻射。輻射能小的地區(qū)種植中性植物;太陽能輻射高的地區(qū)種植喜陽植物,。 水利用設(shè)置雨水收集系統(tǒng)與中水灌溉,，采用高效噴灌、滲灌和低壓管灌等,，或種植無需廣島澆灌的植物,，采用節(jié)水器具（馬桶、小便器）或非算來水（收集的雨水,、中水沖廁,，）使自來水用量減少50%。
濱海商業(yè)街區(qū)+濱海公園
一鏈四珠 神秘的海洋之心
以珊瑚為設(shè)計原型,，與貝殼造型的國際會所連成一線,，個性突出。
考慮到后方濕地的景觀視線,，以小體塊的形式分割整個長條型的空間,，保證視線通透。
波浪,、貝殼,、珊瑚相結(jié)合,，采用分割小體塊適當降低高度，形成錯落有致的動感流線,，不喧兵奪主,。
建筑空間設(shè)計詮釋了“森林城市”主題——立體綠化與分層交通相融合。
立體花園創(chuàng)造安全舒適的宜居生活立體花園與立體交通相結(jié)合,，人行與車行分流,，讓人行環(huán)境更加安全、舒適,。猶如海浪般層次分明,、富有曲線美感的步行商業(yè)街道及屋頂花園系統(tǒng)，匯聚購物,、餐飲,、觀海散步等功能，營造濱海度假休閑消費圣地,。
交通中心
會呼吸的交通樞紐 360°全角度綠化覆蓋
綜合考慮功能需求與交通分流,，交通中心以展現(xiàn)包容和親和力的C形圍合而成，C形兩翼開側(cè)出入口,，產(chǎn)生聚風效應,，實現(xiàn)自然通風，中央天井的拔風可迅速吹散底層駐車尾氣,，建筑360度全角度綠化覆蓋,，輔以攀爬類植物，儼然一座一座綠色城堡,。
強勁脈動-各行其道,，井然有序的交通聚散體系
結(jié)合立體交通設(shè)計理念，分為上下兩層,。首層設(shè)置停車場,，外圈停放臨時車輛，避免臨時停車與長期駐車混用,；上層為商業(yè)和巴士停放空間,，由中央天井聯(lián)系，人行流線互不交叉又有機結(jié)合,。
酒店
蒲魚逐浪 — 仿生學建筑的探索
綜合考慮功能需求與交通分流,，交通中心以展現(xiàn)包容和親和力的C形圍合而成，C形兩翼開側(cè)出入口,，產(chǎn)生聚風效應,，實現(xiàn)自然通風,，中央天井的拔風可迅速吹散底層駐車尾氣,，建筑360度全角度綠化覆蓋,，輔以攀爬類植物，儼然一座一座綠色城堡,。
覽林觀海 — 雙弧線設(shè)計贏得絕佳視野
塔樓以外的弧線形式設(shè)計,，面朝大海，錯開高層洋房,，保證每間房間享受最佳景觀面,，別墅區(qū)內(nèi)湖，濕地公園及海景風光大可盡收眼底,。
智慧生態(tài) — 流線形態(tài)獲取綠色自然風
全生態(tài)循環(huán)系統(tǒng),，各層盡端設(shè)置綠色退臺，將綠色引入室內(nèi),，大堂采用開敞式設(shè)計,，頂部不封閉，通透的兩邊形成風壓,，自然風直接貫入大堂,，達到降低溫度及濕度，增加人體舒適度的效果,。
產(chǎn)城一體
將引入八大產(chǎn)業(yè),，搭建全島封閉式管理體系，打造全球領(lǐng)先的智慧安全島
邀請全球知名戰(zhàn)略管理咨詢公司,，量身規(guī)劃旅游會展,、醫(yī)療保健、教育培訓,、外企駐地,、近岸金融、電商基地,、新興科技,、綠色與智慧產(chǎn)業(yè)8大可持續(xù)活力產(chǎn)業(yè)，吸引全球優(yōu)秀企業(yè)和國際資本投資進駐,。
同步新加坡,，攜手埃森哲共筑“智慧城市愿景”；提供多樣化智慧社區(qū)服務,，打造先進的智慧城市,；采用領(lǐng)先的BIM建筑數(shù)字化管理和工業(yè)化施工，擁有超越時代的建筑品質(zhì),；智能安保系統(tǒng),，家中監(jiān)控、安保系統(tǒng)能直接連接保安乃至公安系統(tǒng),。
專屬特權(quán),，企業(yè)發(fā)展先行證
森林城市,，已獲批作為依斯干達特區(qū)進行發(fā)展，享有特區(qū)內(nèi)一切優(yōu)惠政策：
- 公司所得稅減免
- 投資所得稅賦減免
- 再投資所得稅賦減免
- 國產(chǎn)稅減免
- 在依斯干達經(jīng)濟特區(qū)投資創(chuàng)意行業(yè),、教育,、物流、財務咨詢和顧問,、旅游以及醫(yī)療保健等六大服務領(lǐng)域公司,，將不受馬來西亞新經(jīng)濟政策約束。同時,，森林城市正在申請并將會落實更多專屬優(yōu)惠政策,，令這里成為世界矚目的特區(qū)城市。
物業(yè)服務
碧桂園物業(yè)管理公司提供五星級酒店式物業(yè)服務
打造安全舒適國際社區(qū)
全方位物業(yè)管理,，配備智能安保系統(tǒng),，機械化巡邏，立體監(jiān)控,，園區(qū)組團實行24小時全封閉管理,，為全球精英提供嚴密的安保服務。
聘請優(yōu)秀的人才組建管理團隊,。鉑金鳳凰管家服務,，以中文、英文,、馬來文三語服務,，提供禮賓接送、家服務,、房屋租賃出售等特約服務,。
合作模式
全線地產(chǎn)定制級合作模式，實現(xiàn)資本共贏
碧桂園為全球名流推出高級定制服務,，包含定制代建,、品牌運營管理、合作開發(fā),、合資開發(fā),、土地租賃、土地出售,、先租后售等多種合作模式,。只要合作者有需求，碧桂園的一流團隊可提供建筑設(shè)計,、工程建設(shè),、營銷管理、物業(yè)管理,、酒店管理,、財務法務等多想服務,，與合作者實現(xiàn)資本共贏。
- 定制代建
- 品牌運營管理
- 合作開發(fā)
- 合資開發(fā)
- 土地租賃
- 土地出售
- 先租后售
- …
